Obere Fischerstraße 4

Projekt-Resümee

Verkaufsstand: 100%
Sanierungsstand: 100%
Vermietungsstand: 100%
Informationen: Exposé

Wir befinden uns im Jahre 1889: Adam Egerer errichtet im Auftrag von Johann Michael Düll die beiden Anwesen Obere Fischerstr. 4 und 6 als dreigeschossige Mietshausgruppe mit Neorenaissance-Sandsteinfassaden und Mansarddächern.

Anstelle zweier Wohnhäuser des 17./18. Jahrhunderts wurden die neuen Häuser mit Kleinwohnungen errichtet, in Hausnummer 6 befand sich eine Bäckerei mit Laden.

Begleiten Sie uns online bei der Kernsanierung dieses wundervollen Anwesens! Erleben Sie mit, wie aus vernachlässigter, jedoch wertvoller Architektur moderner Wohnraum entsteht.

Hier präsentieren wir Ihnen den Baufortschritt mit zahlreichen Fotos in folgenden Phasen:


» Phase 0: Zustand vor Baubeginn


Phase 0 | Obere Fischerstraße 4Zustand vor Baubeginn

Der Zahn der Zeit hat an unserem Objekt starke Spuren hinterlassen. Allerdings: Eine beeindruckende Substanz wartet auf den Baubeginn!


» Phase 1: Beginn der Arbeiten


Phase 1 | Obere Fischerstraße 4Beginn der Arbeiten

Nach dem erfolgreichen Abverkauf aller Wohnungen und finalen Abstimmungen mit der Denkmalbehörde geht es los mit den Abbrucharbeiten.


» Phase 2: Rohbau- und Zimmerer


Phase 2 |Obere Fischerstraße 4Rohbau- und Zimmerarbeiten

Das Haus ist komplett entkernt, alle Holzbalken sind überprüft und wo nötig erneuert, ebenso die Dachgauben.


» Phase 3: Dach, Fenster, Rohinstallation Elektro, Heizung und Sanitär


Phase 3 | Obere Fischerstraße 4Dach, Fenster, Rohinstallation

Die Dacheindeckung erfolgte in Biberschwanz, neue Holzfenster mit Isolierverglasung, Rohinstallationen abgeschlossen.


» Phase 4: Innenputz, Estrich, Fliesen


Phase 4 | Obere Fischerstraße 4Innenputz, Estrich, Fliesen

Neuer Innenputz, Estrich als Gußasphalt, klassisch-moderne Badgestaltung mit Design-Serie Philippe Starck 3.


» Phase 5: Fassadenarbeiten


Phase 5 | Obere Fischerstraße 4Fassadenarbeiten

Reinigung und Hydrophobierung des Sandsteins, Ersatz von zerstörtem Sandstein und Neuverfugung.


» Phase 6: Bezugsfertigkeit


Phase 6 | Obere Fischerstraße 4 Bezugsfertigkeit

Es ist vollbracht, alle Wohnungen sind fertiggestellt: Parkettboden verlegt, Wände gestrichen und Türen eingebaut.


» Phase 7: Vollständige Fertigstellung


Phase 7 | Obere Fischerstraße 4Vollständige Fertigstellung

Das Projekt ist nunmehr samt Außenanlagen fertiggestellt und an die Eigentümer mangelfrei übergeben.